Riante woning 4 slpk + appartement te lutselus Diepenbeek met mogelijkheden.

Riante woning + appartement, gebouwd op een perceel van 9a 22ca en is gelegen aan de Zandstraat 50, te lutselus, Diepenbeek.

Lutselus is een gehucht en parochie van de gemeente Diepenbeek. Lutselus is gelegen in het noorden van de gemeente langs de N76, de verbindingsweg tussen Diepenbeek en Genk op deze verbindingsweg zijn tal van winkels terug te vinden. Lutselus heeft een basisschool, kerk, cultureel centrum en bibliotheek. Genk, Hasselt, oprit autosnelwegen E314, E313 zijn op enkele minuten met de auto bereikbaar.

Deze woning kan mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning ingericht worden met een nevenbestemming kantoorruimte of ruimte voor hobbys. Aan de woning zijn reeds verbouwingswerken aangevat maar zijn momenteel op hold gezet, het appartement is verhuurd. De woning kan verder worden afgewerkt naar eigen smaak.

Indeling als volgt:

Woning: +/-250 m²

Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, berging met douche, keuken, eetkamer, tv-hoek, speelkamer, nachthall.

Verdieping: nachthall, 4slaapkamers, badkamer,

Kelder + zolder worden momenteel als stockageruimte gebruikt.

Epc woning= 314 kWh/m²jaar

Appartement: +/- 79 m²

Gelijkvloers: Woonruimte, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, berging, overdekt terras

Epc appartement= 417 kWh/m²jaar

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Effectief overstromingsgevoelig: nee ; Mogelijk overstromingsgevoelig: nee ; Afgebakend overstromingsgebied: nee ; Afgebakende oeverzone: nee ; Risicozone voor overstromingen: nee

Voor verdere inlichtingen en een bezoek ter plaatse bel ons op het nr. 0488/44.44.39 of mail ons naar: [email protected]